The Re/Max Collection Imobi – The Remax Collection Imobi

A Importância do Consultor Imobiliário na Compra e Venda de Imóveis

Comprar ou vender um imóvel é um processo complexo que envolve diversos aspectos legais, financeiros e emocionais. Muitas pessoas acreditam que podem lidar com esses desafios sozinhas, sem a ajuda de um consultor imobiliário. No entanto, essa decisão pode gerar problemas e prejuízos no futuro. Neste artigo, vamos discutir a importância de contar com um consultor imobiliário na hora de comprar e vender imóveis e apresentar exemplos comparativos de casos em que a ausência de um consultor gerou problemas.

O que é um Consultor Imobiliário?

Antes de explicar a importância do consultor imobiliário, é importante entender quem é esse profissional. O consultor imobiliário é um especialista em transações imobiliárias, que pode ajudar compradores e vendedores em todas as etapas do processo. Esse profissional tem conhecimentos técnicos e práticos sobre o mercado imobiliário, além de experiência em negociação, financiamento, documentação e outras questões relevantes.

Por que é Importante Ter um Consultor Imobiliário?

A presença de um consultor imobiliário pode trazer diversas vantagens para quem está comprando ou vendendo um imóvel. Entre as principais razões para contar com esse profissional, podemos destacar:

Conhecimento Técnico

O consultor imobiliário tem conhecimentos técnicos sobre o mercado imobiliário, como preços, tendências, legislação e documentação necessária. Essas informações são fundamentais para fazer uma negociação justa e segura, evitando problemas futuros.

Economia de Tempo e Dinheiro

O processo de compra ou venda de um imóvel pode ser longo e complexo. Com a ajuda de um consultor imobiliário, é possível economizar tempo e dinheiro, pois ele pode cuidar de diversas tarefas, como a busca por imóveis, a avaliação de documentos, a negociação de preços e a busca por financiamento.
Análise de Riscos

O consultor imobiliário pode ajudar a identificar possíveis riscos e problemas relacionados ao imóvel, como pendências financeiras, problemas estruturais ou disputas judiciais. Com essa análise prévia, é possível tomar decisões mais seguras e evitar prejuízos futuros.
Negociação Justa

A negociação de um imóvel envolve diversas questões, como preço, prazo, condições de pagamento e outros aspectos. Com a ajuda de um consultor imobiliário, é possível fazer uma negociação justa e equilibrada, que atenda aos interesses de ambas as partes.

Exemplos Comparativos de Casos em que a Ausência de um Consultor Gerou Problemas

Para ilustrar a importância do consultor imobiliário, vamos apresentar alguns exemplos comparativos de casos em que a ausência desse profissional gerou problemas.

Caso 1: Compra de Imóvel com Problemas Estruturais

João decidiu comprar um imóvel sem a ajuda de um consultor imobiliário, pois acreditava que poderia economizar dinheiro. No entanto, após a compra, descobriu que o imóvel tinha graves problemas estruturais, que exigiam reformas caras e demoradas. João não tinha conhecimentos técnicos para avaliar esses problemas antes da compra, e acabou tendo prejuízos financeiros e emocionais. Se tivesse contado com um consultor imobiliário, ele teria recebido uma análise técnica do imóvel antes da compra, evitando esses problemas.

Caso 2: Venda de Imóvel sem Conhecimento de Preços de Mercado

Maria decidiu vender seu imóvel sem a ajuda de um consultor imobiliário, pois achava que sabia o suficiente sobre preços de mercado. No entanto, após meses de tentativas frustradas de venda, ela percebeu que seu preço estava muito acima do valor de mercado. Sem conhecimentos técnicos, ela não conseguiu avaliar corretamente o preço do imóvel, e acabou perdendo tempo e dinheiro. Se tivesse contado com um consultor imobiliário, ela teria recebido uma avaliação técnica do imóvel e poderia ter feito uma negociação mais justa.

Caso 3: Problemas de Documentação na Compra de Imóvel

Pedro decidiu comprar um imóvel sem a ajuda de um consultor imobiliário, pois achava que poderia lidar com a documentação necessária sozinho. No entanto, após a compra, ele descobriu que havia pendências documentais que impediam a transferência de propriedade. Sem conhecimentos técnicos sobre documentação, ele não conseguiu resolver esses problemas sozinho, e acabou tendo prejuízos financeiros e emocionais. Se tivesse contado com um consultor imobiliário, ele teria recebido uma análise prévia da documentação necessária e poderia ter evitado esses problemas.

Conclusão

Como vimos, a presença de um consultor imobiliário é fundamental na hora de comprar ou vender um imóvel. Esse profissional pode oferecer conhecimentos técnicos, economia de tempo e dinheiro, análise de riscos e negociação justa. Além disso, apresentamos exemplos comparativos de casos em que a ausência de um consultor gerou problemas e prejuízos. Portanto, se você está pensando em comprar ou vender um imóvel, considere contar com um consultor imobiliário para ter uma transação segura e justa.

Como valorizar seu imóvel de forma inteligente e estratégica

Se você está pensando em investir em um imóvel de alto padrão na cidade de São Paulo, saiba que existem diversos aspectos que podem influenciar na valorização do seu imóvel. Neste artigo, reunimos as melhores dicas para você garantir um bom retorno financeiro em um dos mercados imobiliários mais valorizados do país.

Localização estratégica na cidade

A cidade de São Paulo é uma das maiores metrópoles do mundo e oferece diversas opções de regiões para investir em um imóvel de alto padrão. É importante buscar uma localização que ofereça praticidade, segurança e conforto para os moradores. Regiões como Jardins, Vila Nova Conceição, Morumbi e Higienópolis são exemplos de áreas que possuem alta valorização no mercado imobiliário da cidade. Além disso, é importante escolher um bairro que esteja em constante crescimento e próximos a comércios, serviços e áreas verdes de modo a valorizar seu imóvel.

Arquitetura e design sofisticados

A arquitetura e o design são fatores que influenciam significativamente na valorização de um imóvel de alto padrão em São Paulo. Por isso, é essencial investir em acabamentos de qualidade e em profissionais capacitados para garantir um projeto único e sofisticado. Elementos como fachadas modernas e elegantes, janelas amplas que valorizem a vista da cidade e acabamentos refinados são aspectos que valorizam o imóvel e o tornam mais atrativo para o mercado.

Acabamentos de alto padrão

Assim como em outras cidades, os acabamentos de um imóvel são fundamentais para a valorização do seu imóvel em São Paulo. Investir em materiais nobres como mármore, granito, madeira de lei e porcelanato, por exemplo, pode tornar o imóvel mais atrativo e valorizado. É importante também escolher acabamentos de qualidade, que sejam resistentes e duráveis, e que não precisem de manutenção constante. Em São Paulo, a escolha por acabamentos de qualidade pode ser um diferencial em um mercado imobiliário cada vez mais competitivo.

Tecnologia e sustentabilidade

A tecnologia e a sustentabilidade são pontos valorizados em um imóvel de alto padrão em São Paulo. Investir em sistemas de automação, energia solar e reutilização de água, por exemplo, pode tornar o imóvel mais moderno e sustentável, o que agrega valor ao imóvel e atrai compradores conscientes e preocupados com o meio ambiente. Além disso, a escolha por imóveis que possuam tecnologias inteligentes e inovadoras, como sistemas de iluminação e climatização, pode ser um diferencial para quem busca um imóvel moderno e sofisticado na cidade.

Áreas de lazer e convivência

Em São Paulo, as áreas de lazer e convivência são elementos valorizados em um imóvel de alto padrão. Piscinas, quadras esportivas, espaços gourmet e áreas verdes são alguns exemplos de elementos que podem tornar o imóvel mais atraente e valorizado na cidade. É importante que essas áreas sejam bem planejadas, funcionais e seguras, para que os moradores possam desfrutar com tranquilidade.

Além disso, a escolha por imóveis em condomínios que oferecem áreas de lazer e convivência é uma tendência cada vez mais forte na cidade de São Paulo. Isso porque muitas pessoas buscam um estilo de vida mais prático e seguro, sem renunciar ao conforto e diversão. Investir em um imóvel que ofereça essas opções é uma forma inteligente de valorizar o seu patrimônio e garantir um bom retorno financeiro. Portanto, se você está procurando um imóvel de alto padrão em São Paulo, fique atento às opções que ofereçam áreas de lazer e convivência de qualidade, bem planejadas e seguras. Com certeza, essa é uma escolha que irá agregar ainda mais valor ao seu investimento.

Moema, um bairro originado de um romance

Escolher um local para chamar de lar não é tão simples quanto parece. Existem questões de afinidade e conforto com a região para colocar na ponta do lápis antes de fazer um investimento no seu futuro lar.

Uma das melhores opções em São Paulo é o bairro de Moema, região nobre, de altíssimo padrão, com uma história linda e uma infraestrutura de dar inveja!

Uma história romântica

Moema era originalmente uma área rural pertencente à Fazenda Itaim, que foi desmembrada em 1896 e dividida em chácaras. Na década de 1920, a região começou a ser loteada, e o bairro começou a se desenvolver.

O nome Moema é uma homenagem à personagem homônima do poema “Caramuru”, de autoria do escritor Santa Rita Durão. Segundo a lenda, Moema era uma índia que se apaixonou pelo português Diogo Álvares, o Caramuru. A história inspirou muitos artistas e escritores ao longo dos anos.

Durante a década de 1960, Moema passou por uma transformação urbanística significativa, com a construção de edifícios residenciais de alto padrão e a chegada de novos moradores. Desde então, o bairro se consolidou como uma área residencial de luxo, com muitas opções de comércio, lazer e serviços.

Arquitetura

O estilo arquitetônico do bairro de Moema é bastante variado, incluindo desde casas antigas e charmosas até edifícios modernos e imponentes. De maneira geral, o bairro é conhecido por sua arquitetura de alto padrão e por abrigar algumas das construções mais sofisticadas e elegantes da cidade de São Paulo, mesclando prédios residenciais e prédios empresariais bastante modernos.

Lazer

O bairro de Moema é conhecido por oferecer diversas opções de lazer e entretenimento, tanto para moradores quanto para visitantes. A região conta com uma grande variedade de bares, restaurantes, lojas e espaços culturais, além de estar localizada próxima a pontos turísticos importantes da cidade de São Paulo.

Entre os principais pontos de lazer em Moema e região, destacam-se:

Parque do Ibirapuera: Localizado a cerca de 10 minutos de Moema, o Parque do Ibirapuera é um dos principais pontos turísticos da cidade de São Paulo e oferece diversas opções de lazer, como pistas de corrida, quadras esportivas, lagos, museus e áreas verdes.

Shopping Ibirapuera: O Shopping Ibirapuera é um dos mais tradicionais de São Paulo e está localizado a poucos minutos de Moema. O local conta com diversas lojas, restaurantes e salas de cinema, além de oferecer eventos culturais e de entretenimento ao longo do ano.

Avenida Bem-Te-Vi: A Avenida Bem-Te-Vi é uma das principais vias de Moema e conta com diversas opções de bares, restaurantes e lojas, além de ser um ótimo local para caminhadas e passeios ao ar livre.

Praça Nossa Senhora Aparecida: Localizada no coração de Moema, a Praça Nossa Senhora Aparecida é um dos principais pontos de encontro do bairro. Ela oferece uma grande área verde, além de contar com um playground, uma quadra poliesportiva e uma feira de artesanato aos finais de semana.

SESC Vila Mariana: O SESC Vila Mariana é uma unidade do Serviço Social do Comércio (SESC) localizada a cerca de 15 minutos de Moema. O local oferece diversas atividades culturais e esportivas, além de contar com uma ampla área de lazer, com piscinas, quadras, teatros e biblioteca.

Teatro Alfa: O Teatro Alfa é um dos principais espaços culturais da cidade de São Paulo e está localizado a cerca de 10 minutos de Moema. O local conta com uma programação variada de peças teatrais, shows e espetáculos de dança ao longo do ano.

Infraestrutura

O bairro de Moema está localizado na zona sul da cidade de São Paulo, em uma região cercada por diversas opções de lazer, cultura e comércio. Além disso, a região é conhecida por sua infraestrutura de transporte, com fácil acesso a outras áreas da cidade.

Entre as principais vias que cercam o bairro de Moema, destacam-se a Avenida dos Bandeirantes, a Avenida Indianópolis, a Avenida Ibirapuera e a Avenida Santo Amaro. Essas vias são importantes ligações entre o bairro e outras regiões da cidade, como o Aeroporto de Congonhas, a Avenida Paulista e a região da Vila Olímpia.

Outros pontos de referência importantes na região incluem:

Shopping Ibirapuera: é um dos mais tradicionais da cidade de São Paulo e oferece diversas opções de compras, lazer e entretenimento.

Aeroporto de Congonhas: Localizado a poucos minutos de Moema, o Aeroporto de Congonhas é um importante centro de transporte aéreo, com voos para diversas cidades do país e da América do Sul.

Vila Olímpia: A Vila Olímpia é uma das regiões mais movimentadas da cidade de São Paulo, com diversas opções de comércio, restaurantes e bares, além de abrigar importantes empresas e escritórios.

Itaim Bibi: O Itaim Bibi é outro bairro da zona sul de São Paulo, conhecido por sua alta concentração de escritórios, restaurantes e bares de alto padrão.

Jardins: A região dos Jardins, localizada a cerca de 15 minutos de Moema, é conhecida por suas lojas de grife, restaurantes sofisticados e galerias de arte.

Em resumo, a região que cerca o bairro de Moema é repleta de opções de lazer, cultura e comércio, além de contar com uma excelente infraestrutura de transporte, facilitando o acesso a outras áreas da cidade.

Morando em Moema

Um bairro clássico, romântico e cercado de opções! Moema é certamente um local privilegiado e com ótimas razões para passar a ser chamado de “seu bairro”.

Se você busca opções em Moema, acesse nosso site e saiba o que temos para te oferecer.

Pinheiros, um bairro histórico e moderno

Escolher um lugar perfeito para morar em São Paulo é uma tarefa um tanto árdua, mas divertida e recompensadora. Não falamos isso pela escassez aparente de áreas residenciais tranquilas e de alto padrão em meio à selva de pedra, mas sim dificuldade em tomar a decisão final sobre seu novo lar.

Dessa vez, trouxemos um pouco da história e dos motivos para escolher o Bairro de Pinheiros.

A história do bairro

O bairro de Pinheiros está localizado na zona oeste de São Paulo e tem uma rica história que remonta aos tempos coloniais. Durante o período colonial, a região era usada para o cultivo de cana-de-açúcar e algodão, e fazia parte do Caminho de Sorocaba, uma importante rota comercial que ligava a cidade de São Paulo a Sorocaba e outras cidades do interior do estado.

O bairro nasceu ao longo do rio Pinheiros em 1562 quando, após fracassarem no grande ataque a São Paulo, os índios deixaram Piratininga e se estabeleceram onde hoje está localizado Largo da Batata, migrando depois para um local conhecido como Nossa Senhora dos Pinheiros.

Ao longo do século XIX, a região começou a se desenvolver como uma área residencial, com a construção de casas de campo e chácaras. A partir do final do século XIX e início do século XX, o bairro passou por um intenso processo de urbanização, com a abertura de ruas e avenidas e a construção de edifícios residenciais e comerciais.

Durante as décadas de 1920 e 1930, Pinheiros tornou-se um importante centro de atividades culturais e artísticas em São Paulo, com a presença de vários teatros, cinemas e clubes sociais. Na década de 1940, a região começou a se transformar em um importante centro de comércio e serviços, com a instalação de lojas, escritórios e empresas.

Nos anos 1980 e 1990, o bairro passou por um intenso processo de revitalização, com a reforma de prédios históricos e a construção de novos empreendimentos comerciais e residenciais de alto padrão. Hoje, Pinheiros é considerado um dos bairros mais vibrantes e cosmopolitas de São Paulo, com uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas e espaços culturais.

Cercado por locais importantes

O bairro está situado entre os bairros de Alto de Pinheiros, Vila Madalena, Jardim Paulistano e Jardim América.

A região ao redor de Pinheiros é caracterizada por uma mistura de edifícios residenciais e comerciais, com muitas opções de lojas, restaurantes e bares. Uma das principais vias do bairro é a Avenida Brigadeiro Faria Lima, uma das avenidas mais importantes da cidade, que abriga várias empresas de tecnologia, startups , empresas do setor financeiro e escritórios de advocacia, entre uma imensa gama de prestadores de serviços.

Ao longo da Avenida Brigadeiro Faria Lima, também é possível encontrar o Shopping Iguatemi São Paulo, um dos shoppings mais luxuosos da cidade, que conta com lojas de marcas internacionais de renome e restaurantes sofisticados.

O bairro também é famoso por sua cena cultural vibrante, com várias opções de teatros, cinemas e espaços de arte. Entre as opções mais conhecidas estão Casa Natura Musical, Teatro Paulo Autran, Teatro das Artes, para citar alguns.

Além disso, o bairro é cortado pelo Rio Pinheiros, que passa por um processo de despoluição e revitalização, com a criação de novas áreas verdes e espaços públicos ao longo de suas margens, com a já conhecida ciclovia da marginal.

Lazer diversificado e de altíssimo padrão

O bairro de Pinheiros, assim como a região ao redor, conta com muitas opções de lazer para os seus moradores e visitantes. Abaixo, segue uma lista com alguns dos principais pontos de lazer na região, juntamente com as respectivas referências:

Parque Villa-Lobos: localizado na região de Alto de Pinheiros, o Parque Villa-Lobos é um dos maiores e mais populares parques da cidade, contando com diversas trilhas para caminhadas, quadras esportivas, playgrounds e áreas de piquenique. (Referência: https://parquesdesaopaulo.org.br/parque-villa-lobos/)

Instituto Tomie Ohtake: um dos principais espaços de arte contemporânea da cidade, o Instituto Tomie Ohtake conta com exposições temporárias, mostras de cinema, debates e eventos culturais. (Referência: https://www.institutotomieohtake.org.br/)

Sesc Pinheiros: inaugurado em 2017, o Sesc Pinheiros é um espaço cultural e esportivo que conta com uma ampla programação de atividades para todas as idades, incluindo teatro, dança, música, esportes e cursos. (Referência: https://www.sescsp.org.br/unidades/20_PINHEIROS)

Cervejaria Nacional: uma das principais cervejarias artesanais da cidade, a Cervejaria Nacional oferece diversas opções de cervejas especiais, além de um cardápio variado de petiscos e pratos. (Referência: https://cervejarianacional.com.br/)

Feira da Benedito Calixto: realizada todos os sábados, a Feira da Benedito Calixto é um dos principais pontos de encontro da região, contando com barracas de antiguidades, artesanato, roupas, acessórios e comidas típicas. (Referência: https://www.feirabeneditocalixto.com.br/)

Livraria da Vila: uma das mais famosas livrarias da cidade, a Livraria da Vila é conhecida pela sua ampla seleção de livros, além de contar com um café aconchegante e um espaço de convivência. (Referência: https://livrariadavila.com.br/)

Esses são apenas alguns dos principais pontos de lazer na região de Pinheiros. Há muitas outras opções de bares, restaurantes, parques e espaços culturais para explorar na região.

Morando no Bairro de Pinheiros

História, conforto e lazer são alguns dos pontos mais relevantes na hora de tomar a decisão de se viver em Pinheiros. Morar aqui é prazeroso e tranquilo, com acesso fácil às localidades mais importantes de São Paulo.

Se você busca um refúgio do ritmo acelerado da metrópole, o bairro Pinheiros pode ser a sua próxima opção de um lar doce lar.

Para ajudá-lo na tomada de decisão, confira em nosso site algumas das melhores opções do que pode ser a sua próxima residência!

Vila Nova Conceição, uma região de alto padrão e um estilo de vida

São Paulo é uma das maiores metrópoles do mundo, com avenidas amplas e movimentadas, grandes empresas, centros comerciais e um estilo de vida único e agitado.

A selva de pedra de estende até o horizonte, no entanto, existem refúgios e oásis para aqueles que buscam qualidade de vida e conforto, e um desses locais privilegiados é o bairro Vila Nova Conceição, o tema do nosso artigo de hoje!

A história do bairro

A Vila Nova Conceição foi fundada em 1936, quando uma certa fazenda Santa Maria seria loteada para que a Vila Nova Conceição fosse oficialmente criada.

A ideia era criar um bairro planejado, com ruas amplas, arborizadas e com lotes espaçosos, que oferecesse uma alternativa à agitação do centro da cidade.

Inicialmente, a região era pouco habitada e era conhecida como uma área de chácaras e sítios, que abrigavam algumas das famílias mais tradicionais da cidade. Com o tempo, porém, a Vila Nova Conceição começou a se desenvolver e se tornar um bairro cada vez mais valorizado.

Durante as décadas de 1940 e 1950, o bairro passou por uma grande transformação, com a chegada de novos moradores e a construção de edifícios de apartamentos e casas de alto padrão. A partir daí, a Vila Nova Conceição se consolidou como um dos bairros mais elegantes e sofisticados da cidade, com uma arquitetura moderna e uma ampla oferta de serviços e comércio de luxo.

Nos anos 1990 e 2000, a região passou por um novo ciclo de valorização, com a construção de edifícios de alto padrão e a revitalização de espaços públicos, como a Praça Pereira Coutinho. Hoje, a Vila Nova Conceição é considerada uma das áreas mais nobres e desejadas da cidade.

Localização privilegiada

O entorno da Vila Nova Conceição é formado por bairros nobres da cidade de São Paulo, situados na zona sul da cidade. Entre os bairros vizinhos mais próximos estão Moema, Ibirapuera, Itaim Bibi, Jardim Europa e Jardim Paulista, conectando seus moradores a vasta gama de empresas, serviços, shoppings, gastronomia, comodidades e entretenimento.

Além dos bairros vizinhos, a Vila Nova Conceição também está localizada próxima ao Parque do Ibirapuera, um dos principais pontos turísticos da cidade de São Paulo, que oferece amplas áreas verdes, museus, espaços culturais e diversas opções de lazer ao ar livre.

Outra atração próxima à Vila Nova Conceição é a Avenida Brigadeiro Faria Lima, uma das principais avenidas da cidade, que abriga alguns dos principais escritórios e empresas de São Paulo, além de ser um importante polo de entretenimento e gastronomia.

Arquitetura elegante

O estilo arquitetônico da Vila Nova Conceição é marcado por construções modernas e de alto padrão, que mesclam elementos clássicos e contemporâneos.

Os primeiros edifícios construídos na Vila Nova Conceição tinham uma arquitetura mais clássica, com fachadas trabalhadas, colunas e detalhes ornamentais. Com o passar do tempo, porém, o estilo arquitetônico evoluiu para uma estética mais minimalista e contemporânea, com linhas retas, formas geométricas e o uso de materiais como vidro, aço e concreto aparente.

Hoje em dia, é comum ver na Vila Nova Conceição edifícios de apartamentos e casas de alto padrão com projeto assinado por arquitetos renomados como Eduardo Souto de Moura, Ruy Ohtake e Isay Weinfeld, que buscam aliar estética e funcionalidade em suas construções. Algumas características comuns desse estilo arquitetônico incluem:

Fachadas limpas, com linhas retas e superfícies lisas;

Grandes janelas e varandas, que favorecem a entrada de luz natural e a integração entre os espaços internos e externos;

Uso de materiais nobres, como mármores, granitos e madeira de lei;

Elementos de design contemporâneo, como luminárias e mobiliário de design;
Paisagismo planejado, com jardins e áreas verdes bem cuidadas e integradas à arquitetura.

A Vila Nova Conceição é um bairro que se destaca pela sua arquitetura sofisticada e contemporânea, que alia beleza estética, funcionalidade e conforto para seus moradores.

Lazer de altíssimo padrão

Um bairro desse porte não poderia deixar de contar com as melhores opções de lazer para seus residentes, sendo destaque na cidade São Paulo, podemos citar:

Parque Ibirapuera: o principal parque de São Paulo está localizado próximo à Vila Nova Conceição e oferece diversas opções de lazer ao ar livre, como pistas de corrida e ciclismo, quadras de esporte, lagos, museus e áreas para piquenique.

Shopping JK Iguatemi: um dos principais shoppings de luxo da cidade, que oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e espaços de entretenimento.

Praça Pereira Coutinho: uma praça localizada no coração da Vila Nova Conceição, que oferece áreas verdes, parquinho infantil, bancos para descanso e sofisticada gastronomia no entorno.

Casa das Rosas: um espaço cultural que abriga exposições, shows e eventos literários, localizado no bairro vizinho do Jardim Paulista.

Kinoplex Vila Olímpia: um cinema localizado no Shopping Vila Olímpia, que oferece salas confortáveis e uma ampla programação de filmes.

Bacio di Latte: uma sorveteria que oferece sabores artesanais e deliciosos, perfeita para um passeio em um dia quente de verão.

Eataly São Paulo: um mercado gourmet italiano que oferece uma ampla variedade de produtos típicos, além de restaurantes e bares para degustação.

Esses são apenas alguns exemplos dos principais pontos de lazer da Vila Nova Conceição e região. O bairro oferece ainda uma ampla variedade de bares, restaurantes e cafés, que podem ser explorados pelos visitantes em busca de uma experiência gastronômica diferenciada.

Infraestrutura diferenciada

A infraestrutura da Vila Nova Conceição é um dos pontos mais elogiados pelos moradores e visitantes do bairro. A região conta com uma ampla variedade de serviços, incluindo hospitais, farmácias, padarias e mercados.

Com relação aos hospitais, o bairro conta com algumas opções próximas, como o Hospital São Luiz, que oferece atendimento de emergência e internação. Outras opções incluem o Hospital Santa Paula, o Hospital Israelita Albert Einstein e o Hospital São Paulo, que estão localizados em bairros vizinhos.

A Vila Nova Conceição também conta com diversas farmácias, que oferecem uma ampla variedade de medicamentos e produtos de saúde. Entre as principais opções estão a Drogaria São Paulo, a Drogaria Onofre e a Drogasil, todas localizadas na Avenida Santo Amaro.

A região também conta com diversas opções de padarias de qualidade, como a tradicional Santa Etienne e a também tradicional Vila Nova, que oferecem uma ampla variedade de pães, doces e salgados. Além disso, o bairro conta com diversos mercados, como o Pão de Açúcar, Emporium São Paulo, e a Frutaria São Paulo, este badalado point da juventude que mora no bairro.

Morando na Vila Nova Conceição

Certamente, morar na Vila Nova Conceição é um privilégio que exige um alto padrão de investimentos, mas o retorno em qualidade de vida é perceptível.

A Vila Nova Conceição é um bairro completo, contando com uma história riquíssima, arquitetura diferenciada, grande diversidade de lazer e uma infraestrutura completa.

Para aqueles que buscam um local para chamar de “lar”, certamente este é o destino perfeito!

O bairro Vila Nova Conceição tem muitas oportunidades de imóveis, se o seu sonho e de sua família é morar aqui, confira os imóveis imperdíveis aqui em nosso site.

Dicas de shows ou eventos no bairro Vila Nova Conceição

Você sabe quais são os lugares mais incríveis do bairro Vila Nova Conceição? Descubra o que há para fazer na região e se ali é um bom lugar para morar.

Dicas de shows ou eventos no bairro Vila Na Conceição

O bairro Vila Nova Conceição é, sem dúvida alguma, um dos bairros mais interessantes para se morar na cidade de São Paulo – e aqui você vai entender melhor o porquê dessa preferência.

As ruas são cheias de árvores, a região é muito bem cuidada, sendo iluminada e limpa também. Além disso, é um bairro muito estruturado, com hospitais, shoppings, mercados, escolas, universidades e, claro, os parques mais famosos.

Aqui você vai conferir um pouco mais sobre o bairro Vila Nova Conceição, inclusive os locais onde você poderá encontrar eventos e shows para se divertir, vamos lá?

Lazer no bairro da Vila Nova Conceição-

Já que estamos falando sobre shows e eventos, que tal começarmos pelo lazer do bairro Vila Nova Conceição?

De fato, a região é ótima para quem gosta de se divertir, principalmente aquelas pessoas que são mais diurnas.

Quando falamos em lazer nessa região, o local mais icônico é o Parque Ibirapuera. Ele é, sem dúvida alguma, um dos pontos mais deliciosos de São Paulo.

Lá você pode ficar em contato com a natureza, além de poder visitar muitas outras atrações eventos ali dentro, como:

Jardim Japonês
Museu Afro Brasil
Museu de Arte Moderna (MAM)
Oca
Pavilhão da Bienal

No Ibirapuera sempre acontecem shows e eventos, sendo que a grande maioria deles é gratuito. Então, fique de olho no site e nas redes sociais para saber quais são os próximos.

Agora, se você está procurando vida noturna no bairro Vila Nova Conceição, saiba que lá também há muitas opções para isso.

O famoso Bourbon Street e o Rey Castro são bares com muita música ao vivo – todo final de semana é um evento por lá!

Se você está em busca de um happy hour, o Dezoito Bar é uma ótima opção também!

Vale ressaltar que a região é bem próxima à Avenida Paulista, onde sempre há eventos e shows nos dias comemorativos.

Educação-

O bairro Vila Nova Conceição é completo e possui diversas escolas para todas as idades. Para o ensino básico há algumas que se destacam, principalmente por suas disciplinas bilíngues, como:

Escola Lourenço Castanho
Colégio da Companhia de Maria
Maple Bear
Escola Movimento
Colégio Domus Sapientiae
Escola Viva

Já para o Ensino Superior, as instituições mais renomadas da região são:

FMU
Universidade Anhembi Morumbi
Insper

É um bairro bem familiar e possui creches, cursos, academias e tudo aquilo que uma família pode precisar.

Gastronomia-

Para complementar o lazer, não podemos deixar de falar da gastronomia da região. Há alguns restaurantes que são muito famosos e pessoas de toda a São Paulo passam para conhecer. Não deixe de frequentar:

Eataly
Marina di Vietri
Corrientes 348
Pobre Juan
Attimo
Josephine
Kinoshita
Dibaco
Clos de Tapas
Le Manjue

Mas essas são apenas algumas opções, o bairro realmente conta com muitos restaurantes e bares, independente do período do dia.

Como você pode notar, o bairro Vila Nova Conceição é realmente diferenciado. Ele é familiar, ideal para todas as idades e possui tudo o que uma pessoa pode querer.

É ideal para quem gosta de tranquilidade, mas também há lugares bem animados, basta procurar!

E não podemos deixar de enfatizar que o Ibirapuera é realmente uma marca da Grande São Paulo e morar próximo desse ponto turístico é realmente algo para se gabar.

O bairro Vila Nova Conceição tem muitas oportunidades de imóveis, não deixe de conhecer melhor esse e outros bairros incríveis de São Paulo em nosso blog.

Alto Padrão E Luxo: O Que Define Alto Padrão E Luxo

Com certeza o seu sonho é morar em um imóvel de alto padrão e luxo, mas será que efetivamente vale a pena todo esse investimento? Quando estamos buscando uma casa para morar, isso deve ser feito com muito cuidado.

Existem infinitas possibilidades e oportunidades no mercado, indo de casas mais simples até as mansões luxuosas.

A escolha vai além de ter o orçamento ou não, por isso é importante conhecer melhor sobre o conceito das casas luxuosas, assim você consegue escolher de uma maneira mais assertiva.

Aqui você vai conferir sobre a definição de casas de alto padrão para avaliar se vale a pena ou não esse investimento.

O que define imóveis de alto padrão e luxo?

Você consegue definir o que é um imóvel de alto padrão e luxo? Será que é o espaço, a arquitetura, a localização? Na verdade, é um conjunto de fatores que fazem o imóvel se encaixar nessa categoria:

Alta tecnologia

Primeiramente, as casas de alto padrão e luxo mais modernas possuem muita tecnologia. São as chamadas “casas inteligentes”, onde você consegue controlar diversas coisas apenas com o controle da sua voz.

Sustentabilidade

Também são lugares sustentáveis, principalmente quando estamos falando de prédios e condomínios. As construtoras estão buscando investir em tecnologia verde para unir o útil ao agradável.

Segurança

Os locais são mais seguros e você, bem como sua família, podem ficar tranquilos para aproveitar sem se preocupar. Nas cidades grandes, como São Paulo, esse quesito é fundamental para qualidade de vida.

Arquitetura

Um ambiente de alto padrão e luxo deve, sim, ter uma arquitetura diferenciada. São mais modernas e sempre trazem elementos que estão em alta.

Personalização

Tais imóveis também são passíveis de personalização para que você consiga ter o ambiente dos seus sonhos.

Localização privilegiada

Obviamente, a localização é privilegiada. Isso não faz referência apenas ao bairro tranquilo, mas a um bairro seguro e que tenha tudo aquilo que uma família pode precisar (escolas, restaurantes, lazer, atividades, etc.).

Isso é ainda mais importante nas grandes cidades. Quanto mais completo for a região, menos será necessário se deslocar.

Qualidade e durabilidade

E, por fim, temos a qualidade e a durabilidade. Um imóvel pode ser lindo e moderno, mas se a sua estrutura não for efetivamente de qualidade, então ele não será um imóvel de alto padrão e luxo.

Imóveis de alto padrão são uma experiência.

De modo geral, morar em uma região de alto padrão não é por status, é para ter uma experiência e, claro, maior qualidade de vida.

São ideias para casais e famílias, pois todos poderão viver na tranquilidade do bairro, tendo tudo muito próximo.

Então, será que vale a pena investir nesse tipo de imóvel? A resposta é sim! Com certeza é uma opção que vale a pena.

Invista em sua qualidade de vida.

Agora que você sabe que as casas de alto padrão possuem diversos benefícios e que os investimentos valem, sim, a pena, que tal procurar a sua próxima casa ou apartamento?

Há diversas opções no mercado, cada qual em uma região que irá te tirar o fôlego! Lembre-se de sempre consultar o que há de bom pela região, assim você consegue fazer uma escolha mais assertiva da sua próxima casa.

E, claro, mesmo sendo imóveis de alto padrão é preciso avaliar o custo x benefício. Nem sempre o mais caro será a melhor opção.

Não deixe de conhecer as opções de imóveis de alto padrão e luxo no site da Collection. Com certeza você encontrará várias opções para seu próximo lar!

O que você espera de uma imobiliária de alto padrão?

Agilidade na venda, segurança na transação e custo-benefício podem encabeçar as principais respostas à pergunta. Por isso hoje abordaremos sobre a experiência #Collection, o quê nos torna um espaço de soluções, porquê nossos clientes nos indicam e são promotores da marca?

Aqui na The RE/MAX Collection Imobi temos um conceito de imobiliária único, além de sermos a única franquia com selo “Collection” da RE/MAX na América Latina (selo de especialista em alto padrão), sabemos que é preciso muito mais do que um catálogo com apartamentos e casas. É preciso focar em pessoas, em suas dores, e como podemos ajudá-los.

A venda de um imóvel, trata-se de um importante passo na vida de uma família, é sempre algo que possui uma motivação, um fato relevante que conduz aquela pessoa a disponibilizar seu imóvel no mercado, desta forma, a leitura que fazemos não é a de “mais um imóvel disponível para venda”, e sim, “mais um relacionamento que se iniciará, em busca de uma solução em comum”.

O objetivo não é apenas vender ou alugar, mas, sim, atender as expectativas de cada cliente de forma totalmente empática, levando em consideração que cada caso é um caso, e que cada cliente carrega consigo uma história.

Nossos Corretores de Imóveis passam constantemente por treinamentos e eventos que potencializam suas qualidades e asseguram o modelo de negócios imobiliários mais bem sucedido do Brasil, o modelo RE/MAX, que é reconhecido internacionalmente em mais de 110 países em 9 mil franquias e mais de 144 mil corretores empreendedores.

Especificamente aqui na cidade de São Paulo, constantemente nossa loja está no Top 10 em franquias com maior VGC (Valor Geral de Comissão), batendo em Setembro deste ano o recorde nesta categoria com mais de 1 Milhão no mesmo mês, e agora em Outubro, a posição Nº 1 no ranking, mês do qual a RE/MAX Brasil teve seu recorde histórico de mais de 650 Milhões em transações imobiliárias.

Isso é fruto de uma cultura da Rede e nossa, em não abrir mão de valores como a ética, comprometimento, excelência, organização e tantos outros.

Nossos Corretores possuem um nível de experimentação em vários mercados, como Publicitário, Econômico e trazem a expertise de toda uma carreira para o nosso dia-a-dia, melhorando os processos e contribuindo para um ganho de qualidade valioso.

Somos especializados nos bairros mais nobres de São Paulo e isso faz toda diferença, o Posicionamento nas regiões de atuação fazem com que conheçamos as vantagens e desvantagens de cada bairro, os valores de mercado dos imóveis nas regiões, conscientizando nossos clientes que a venda se dá através da gestão imobiliária, pois entendemos que o papel do Corretor é o papel de um Gestor, que cuida de todo processo da venda do imóvel, informando ao Cliente as principais métricas, novidades, relatórios e feedbacks daquela gestão.

Além disso, do ponto de vista do sucesso em vendas, sendo uma das franquias da RE/MAX que mais realiza a venda de imóveis, o fator pós-venda é algo que levamos muito a sério, nossos clientes são fidelizados pela marca e nos indicam após o processo de venda porque nos relacionamos com eles desde o começo, queremos atender as necessidades no menor tempo possível, pelo melhor preço e com toda segurança jurídica indispensável, de modo que a comissão ao final do processo seja paga com gosto.

Marketing de ponta, que vai além de anúncios em redes sociais e portais imobiliários, com o envolvimento do Corretor e time de Marketing na busca pelo melhor plano de ação para aquela gestão, trabalhando em multi-canais e desenvolvendo ações assertivas, combinando boa precificação com todos os outros P’s do Marketing.

É assim que entendemos o papel de uma imobiliária do futuro, uma imobiliária voltada ao cliente, em sua necessidade e como podemos agregar valor à ele.

E você, concorda conosco? Deixe sua opinião aqui nos comentários, queremos muito compartilhar ideias com você.

Closet em Apartamentos pequenos, tudo é possível!!

De alguns anos para cá tornou-se quase uma cultura de apartamentos menores, para adaptar a vida e cotidiano das pessoas que precisam de mais praticidade.

Mas e o sonho do closet? É possível fazer algumas adaptações e ter muita atenção para o sonho não virar um pesadelo, é bem indicado contratar um profissional que tenha know how em projetos assim.

Algumas sugestões de profissionais são: Armario sem porta com uma boa profundidade, em casos de armários com portas de abrir precisa é necessário menos 60 cm de profundidade, afinal é importante pensar em todos os modelos de roupas incluindo casacos grossos.

Em apartamentos pequenos se torna fundamental usar a criatividade, quando não existe muito espaço, por isso a importância de um profissional com experiência. Gostou da dica? Fique atento em nosso blog, sempre temos novidades, salve nos favoritos e nos visite semanalmente.

Closet em apartamento praticidade ou desejo?

Closet em apartamento praticidade ou desejo?

Muitas são as mulheres e atualmente homens que escolhem apartamentos ou casas que possibilitem a reforma para ser criado um closet.

Mas um closet é só um “objeto” de desejo ou realmente é uma comodidade?

Primeiramente, o closet é um ambiente, a maioria das vezes integrado ao quarto, que possui armários, gavetas, sapateiras, calceiros e maleiros para que a pessoa possa guardar roupas, calçados, malas e outros objetos pessoais organizadamente.

Em alguns casos as pessoas optam por fechar o closet com portas de vidro.

Mas enfim, closet é praticidade ou só desejo?

Praticidade, como dito, roupas, sapatos, malas e acessórios ficam muitos mais organizados, facilitando a rotina de quem tem um closet, afinal já sabe onde está cada item separadamente, e também o closet vira um espaço íntimo para a pessoa se arrumar.

É possível um closet em um apartamento pequeno? Sim! Fique atento que em breve aqui no blog daremos dicas de como ter um closet em um apartamento pequeno